1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
18.6万円/㎡
前年比+17.0%
船橋市
--万円/㎡
前年比--
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津田沼パーク・ホームズ弐番館
千葉県船橋市前原東一丁目
総武本線 / 津田沼駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 46.62㎡の場合
相場
2,776万円
59.5万円/㎡
1,729
2,427
3,125
3,823
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜3,125万円
52.1万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
津田沼パーク・ホームズ弐番館
2,450万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 46.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,450万円 | 52.6万円 | 3階 | 46.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,280万円 | 51.3万円 | 4階 | 83.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は55.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 津田沼パーク・ホームズ弐番館 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅8分 | 2,450万円 | 52.6万円 | 46.62㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 57.2万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2024/07/31 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/09 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,490万円 | 63.2万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/06 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,698万円 | 48.7万円 | 55.44㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルシャトー船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅3分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.37㎡ | 2S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/16 | ディアパーク西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,320万円 | 46.0万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/10 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,098万円 | 41.2万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/07 | アドリーム西船橋1課 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,580万円 | 63.3万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/20 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,480万円 | 61.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンハイツ船橋海神 船橋市海神町東一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,230万円 | 40.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | 船橋ヒルズ 船橋市本町七丁目 | 船橋駅9分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/19 | ダイアパレスステーションサイド船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅5分 | 3,480万円 | 65.0万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/31 | グランドステータス船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅6分 | 2,980万円 | 56.5万円 | 52.79㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/19 | ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 船橋市本町一丁目 | 船橋駅4分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅7分 | 3,599万円 | 62.9万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/17 | ドラゴンマンション船橋壱番館 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅12分 | 2,490万円 | 42.8万円 | 58.2㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パーク・ノヴァ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 3,180万円 | 56.4万円 | 56.35㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エバーグリーンパレス船橋本町 船橋市本町三丁目 | 船橋駅7分 | 3,320万円 | 60.4万円 | 54.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/20 | プレステージ船橋 船橋市市場三丁目 | 船橋駅12分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅6分 | 3,150万円 | 57.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17%上昇、船橋市ではデータなししています。
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千葉県船橋市飯山満町三丁目
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ダイアパレス津田沼
千葉県船橋市前原西二丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 1分
1982年築 / 13階建 / 142戸 / SRC造